Celavipierre

Depuis bientôt 20 ans le Groupe CELAVI oeuvre dans le domaine de l'investissement immobilier en résidence services avec CELAVIGESTION pour l'accompagnement patrimonial des investisseurs avec plus de clients, CELAVISYNDIC premier syndic indépendant spécialisé en résidences gérées avec plus de lots, CELAVIPIERRE animateur du marché secondaire en immobilier géré et MaDéclarationMeublée, logiciel comptable dédié aux investisseurs en immobilier géré. Avec CELAVPIERRE nous avons fait le choix de nous spécialiser dans la revente de biens ultra sécurisés en LMNP provenant en majorité de notre portefeuille de plus de 14 lots. Avec un stock permanent de 200 lots environ et un volume de 10M€ d'affaires traitées, une croissance de 20% par an, CELAVIPIERRE s'affirme comme un acteur incontournable du marché secondaire en LMNP. Du fait de son positionnement au sein du groupe CELAVI, CELAVIPIERRE est en mesure d'offrir des rentabilités élevées jusqu'à 8% selon les lots tout en conservant sa spécificité reconnue sur le marché : transparence et analyse du risque. CELAVIPIERRE a totalement procéduré l’analyse du risque - Analyse financière et recherche d’information sur le groupe exploitant, stratégie de développement - Analyse financière sur l’exploitant: capacité à payer les loyers sur le long terme - «Scan de la résidence »: obtention des comptes d’exploitation, lecture et décryptage des PV d’AG, état de la résidence et travaux à venir, classement énergie, appartenance des locaux d’exploitation - « Scan du bail »: scénarios au renouvellement, répartition des charges, vérification de l’indexation -Etat de l’appartement Ces analyses sont documentées et surtout synthétisées dans un document appelé « FICHES DE DILIGENCES » qui sont accessibles à tous les CGP qui ont signé une convention avec CELAVIPIERRE et ça c’est UNIQUE.