Chassemon Expertises

Depuis 2009, notre cabinet intervient auprès des particuliers, des chefs d’entreprises, des professionnels (avocats, notaires, experts-comptables, …), des acteurs institutionnels (mutuelles et assurances, banques…) pour déterminer la valeur de biens et droits immobiliers. Nos domaines d’intervention portent sur : • L’immobilier résidentiel et d’habitation • La copropriété • Les murs commerciaux et fonds de commerce • L’immobilier d’entreprise • Les biens ruraux • Les biens exceptionnels Nous sommes 2 experts certifiés REV, ce qui signifie que notre pratique expertale suit les recommandations de la Charte de l'Expertise et des normes européennes d'évaluations immobilières édictées par TEGoVA. Notre travail s'appuie également sur la norme NF X50-110 "Qualité en expertise, prescription générale de compétence pour une expertise". Chacun de nos dossiers est traité avec une attention particulière lors de - L’ordre de mission qui détermine clairement l’objet de la mission, les délais impartis pour la réaliser et nos montants d’honoraires- La visite. Nous procédons à une visite détaillée des lieux en examinant les particularités intrinsèques de l’immeuble, son emplacement et son environnement au regard de l’urbanisme, des éventuelles servitudes, des projets futurs … - L’instruction du dossier. Nous examinons attentivement les pièces communiquées ou recherchées puis nous instruisons notre dossier en tenant compte de tous les paramètres pouvant influer sur la valeur du bien (éléments de plus-value ou moins-value)- L’évaluation. Nous maitrisons parfaitement les méthodes d’évaluation, y compris les méthodes dites « des cash-flows », « sol et constructions », les « bilans promoteur ou aménageur » … et les mathématiques financières- La rédaction du rapport. Nous apportons un soin particulier à rendre sa lecture compréhensible et à expliquer tous nos calculs. Ainsi, nous n'intervenons pas en tant que généralistes de l'expertise mais bien comme des spécialistes