Guam Conseil

AGIR POUR LA RÉALISATION DE VOS PROJETS URBAINS & IMMOBILIERS GUAM est un cabinet de conseil en stratégie et dans la mise en œuvre de vos projets, intervenant auprès de MOA publics et privés. Fondé par Stanley GENESTE en 2014, GUAM accompagne les acteurs de l’aménagement et de l'immobilier souhaitant définir les modalités et les conditions de réalisation de leurs projets. Pour cela, GUAM propose une approche contextualisée, solide et pragmatique, dans le respect des objectifs poursuivis. Les méthodes exercées abordent une réflexion transversale des conditions d’opérabilité juridiques, financières et partenariales d’un projet urbain ou immobilier, en questionnant de manière itérative les éléments de programmation urbaine, les objectifs, les temporalités, les moyens alloués et les parties prenantes. La prise en compte des contextes politique, urbain et socio-économique locaux est le fondement de notre démarche. Notre réflexion débouche sur des actions opérationnelles concrètes et adaptées aux contraintes et opportunités des acteurs locaux, en interrogeant le cadre réglementaire, les impératifs de délais ainsi que les enjeux d’ordre financiers, techniques et organisationnels de la MOA. NOS INTERVENTIONS > Conseil en stratégie opérationnelle d’opérations d’aménagements et immobilières > Montage juridico-opérationnel complexes et innovants de projets immobiliers et urbains > Ingénierie financière & fiscale > Stratégie foncière > Mise en place de partenariats & gouvernance de projets NOS MODALITES D’INTERVENTION > AMO (conditions d’opérabilité de projets, audit d’opérations d’aménagement, réorientation stratégique)> Assistance au financement des opérations d’aménagement (fiscalité de l’urbanisme, recherches de subventions)> Conseil à la désignation d’opérateurs (aménageur-concessionnaire, acquéreur de terrain)> Participation à la réalisation d’études urbaines (diagnostic foncier, marchés immobiliers, montages juridiques et financiers, plans d’actions)