Justin de Fluiter

Background

About Justin de Fluiter

Vanaf 2007 tot 2019 werkzaam geweest bij één van de drie grootste corporaties in Den Haag met ruim woningen en ruim 500 commerciele panden. In diverse functies verantwoordelijk geweest voor verhuur van zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed. Daarnaast kwartiermaker geweest voor professionalisering van de commerciële vastgoed afdeling voor verhuur, beheer en onderhoud. Onderdeel hiervan was ook optimalisering van de lopende huurovereenkomsten en huur optimalisatie. In korte tijd is hiermee een extra huurpotentie van circa euro gerealiseerd. In 2 jaar tijd heb ik voor Haag Wonen een huurpotentie van circa euro gerealiseerd. In 2018 en 2019 bezig geweest met implementatie van een nieuw ERP systeem. Met focus op de gebieden verhuur, onderhoud, inspecties en correspondentie. Tevens ook gewerkt aan procesoptimalisatie en opleiden van eindgebruikers. Vanaf 2019 werkzaam bij de gemeente Den Haag voor data en informatiemanagement. Schakel tussen de werkorganisatie en de informatiesystemen (business analist). Als projectleider bezig met implementatie van een nieuw vastgoedinformatiesysteem wat meerdere systemen moet vervangen en samenbrengen voor betere informatievoorziening en datakwaliteit. Specialties: Operationeel en tactisch beheer vastgoed- Verhuur van commercieel en maatschappelijk vastgoed (BOG/MOG /Woningen sociaal en vrije sector)- Daarbij uitvoeren van gehele verhuurtraject zoals; bezichtigingen, onderhandelingen, antecedenten onderzoek, contracten, oplevering, inspecties etc- Huurprijs advies - Waardering van vastgoed (dmv kapitalisatie factor)- Strategisch vastgoed advies - Dagelijks beheer van bedrijfsruimtes en vrije sector woningen (onderhoud en sociaal beheer)- Juridisch advies over BOG contracten Data en processen- Data management - Informatie management - Functioneel beheer - Business analist - proces optimalisatie - Sensus proces designer - Benchmark gemeentelijk Vastgoed