Marcus Bender

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About Marcus Bender

Die eigene Betriebs- oder Sozialimmobilie - Betongold, das vielleicht hohe stille Reserven in sich trägt, aber gleichzeitig die Unternehmensbilanz und damit eventuell auch das Unternehmensrating belastet. Wir helfen Ihnen, Ihr Betongold zu „versilbern“, Ihre Bilanzstruktur und damit auch Ihr Unternehmensrating zu verbessern, ohne dass Sie die Immobilie langfristig aus der Hand geben und dann vielleicht andere als Sie von etwaigen Wertsteigerungen profitieren. Wir konzipieren unsere Immobilienleasing-Strukturen entlang der spezifischen Zielsetzungen unserer Unternehmenskunden und sehen uns als Dienstleister für unsere Kunden. Seit November 2022 sind wir durch unsere Übernahme der ehemaligen EDG Immobilien GmbH, Kiel (jetzt: CHC Immobilien GmbH, Krailling) auch im Bereich Immobilienleasing für Sozialimmobilien (z.B. Pflegeheime, Schulen, etc.) tätig und haben die entsprechende Expertise im Haus. Beispiele von Zielen unserer Kunden: Bilanzoptimierung (Off-balance-sheet-Finanzierung nach HGB / HGB BilMoG) Verbesserung des Bonitätsratings bei Banken Steuerschonende Hebung von stillen Reserven in Immobilien Liquiditätsschaffung zur Finanzierung neuer Projekte wie z.B. Investitionen in Nachhaltigkeitsprojekte (Thema "ESG") Digitalisierungsprojekte Unternehmenserwerbe Unternehmensnachfolge etc. Gewerbesteueroptimierung Ankaufsrecht an der Immobilie am Laufzeitende Neugierig geworden? Sprechen Sie uns gerne an! CoRE Solutions GmbH : marcus.bender@co-re.com :+49 89 / 21 54 56 11 2 : #saleandleaseback #Immobilienleasing