Max Jansen

Background

About Max Jansen

Vele jaren werkzaamheden bij een woningcorporatie. De dynamiek van verhuur en techniek maakt het werk uitdagend. In een wereld waar rondom de techniek veel veranderd is het mooi om daar nieuwe ontwikkelingen door te voeren en te sturen op praktische keuzes. Daarnaast is bij een corporatie altijd de vraag hoe zetten wij het geld slim in zodat je zoveel mogelijk haalt uit één euro. Belangrijkste is hoe kan de huurder hier het beste baat bij hebben met zo min mogelijke impact. Asbest is een onderwerp waar veel in zit. Keuzes maken om de impact voor huurders zo laag mogelijk te maken is een drijfveer voor mij. Verder is de uitdaging die éne euro zo goed mogelijk in te zetten. Ook wel het werk op een juist moment uitvoeren en op een wijze dat de impact voor huurder, medewerker en techniek optimaal is. Leukste werk die ik heb mogen begeleiden is een project dat al weer 10 jaar geleden is geweest. Hier amosiet beplating in een cv ruimte verwijderen. Hier moesten de huurders langere periode uit de woning. De plezier om van een nood een "feestje" te maken voor de huurders was een uitdaging. Wanneer de huurder dan weer terug kwam in hun huisje zonder dat zij iets terugzagen wat er allemaal was gebeurd was uitdagend. Op dit moment zouden wij nooit meer dit op die wijze hoeven doen door de ervaringen van de afgelopen jaren. Maar je deed dit wel met trots en voor de huurders. Kwaliteit in Balans hebben wij binnen Talis al vele jaren geleden op de kaart gezet. Ik heb het eerste handboek geschreven. Nu jaren later merk ik dat het van belang is dit in de werkprocessen in te bedden zodat deze meer vanzelfsprekend wordt in plaats van dat medewerkers het op gevoel doen. Hierdoor krijg je automatisch willekeur en wil je altijd meer dan ervoor was afgesproken. WoningDelen ben ik betrokken als projectleider techniek bijna in het begin. Een onderwerp rondom meer huurders een dak boven hun hoofd te geven. Ik heb hierin keuzes gemaakt hoe je die éne euro weer zo goed mogelijk in te zetten. Maak iets waar je later weer geen spijt van krijgt. Pas de woning flexibel aan zodat je over een aantal jaar weer andere beleidskeuzes kan maken als er iets anders gevraagd wordt door de markt.