Thierry Capdevielle

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About Thierry Capdevielle

TC CONSEILS créé en 2004, au début pour rechercher des financements immobiliers (crédit bancaire - crédit-bail immobilier…) pour entreprises - investisseurs immobiliers - promoteurs. Le credit-crunch en 2008 et son cadre de réduction du crédit a induit un besoin crescendo de cash-flow sans réponse sans précédent, pour des sociétés aux contextes très identifiés : 1/ Dégradation financière : conciliation, RJ, continuation. A contrario, 2/ Croissance très élevée de l’activité non accompagnée par les banquiers par prudence. Nous avons alors élargi notre métier au REFINANCEMENT IMMOBILIER sous forme de SOLUTIONS FINANCIERES NON BANCAIRES quand vous possédez votre bien immobilier (càd 2/3 des stés en France VS 20% aux USA par ex) sous forme de : 1 / SALE & LEASE-BACK IMMOBILIER sinon CESSION-BAIL avec notre clientèle d'investisseurs immobiliers (*), 2 / VENTE AVEC FACULTE DE RACHAT, FIDUCIE-SURETE. Ce type d’opérations permet IMMEDIATEMENT & MECANIQUEMENT le désendettement de crédits trop lourds à rembourser, renforcer vos fonds propres, retrouver une nouvelle trésorerie d’exploitation, enfin une nouvelle capacité d’emprunt bancaire ensuite. En outre l'application nouvelle des accords de BALE 3 & 4 amène l'analyse bancaire de crédit plus rigide laissant certaines sociétés avec un nouveau besoin de cash inhérent.(*): Tous nos investisseurs (privés, institutionnels, family-office), financiers avisés, travaillent sans condition suspensive de financement pour nous ôter de toute incertitude de non-réalisation de l’opération. Nous avons réalisé plus de 40 opérations de sale & lease-back sur toute la France : usines - locaux commerciaux, d'activités - bureaux - hôtels - micro-crèches. Par ex, pour la holding de notre client avec le cash levé par l'opération sur l'usine d'une filiale de rembourser par anticipation le capital de sa dette mezzanine d'un LBO sur une autre société filiale. Une autre à un groupe pharmaceutique pour sortir in boni de son RJ, Pour une concession automobile, lui générer une nouvelle croissance d'activité via le cash levé pour acquérir un stock de véhicules d'occasion à bas prix réglé comptant auprès de loueurs professionnels sans concours bancaires auxquels elle n'avait pas accès, Ou encore pour un groupe francilien de distribution de produits bio pour lui assurer son retournement. N'hésitez-pas à me contacter pour que nous ayons le plaisir d'évoquer votre problématique afin de vous exposer une Solution concrète mais d'abord à votre mesure. Thierry Capdevielle + 33 (0)6 59 80 23 67