Thomas Tran

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About Thomas Tran

Après avoir obtenu mon bachelier en immobilier à la Haute École Charlemagne, j'ai débuté ma carrière dans la gestion d'immeubles à Bruxelles, à plus de 100 km de chez moi, j'ai travaillé dans une société de gestion immobilière, où j'ai assumé un rôle polyvalent de gestionnaire immobilier. Cette expérience m'a permis d'acquérir une grande diversité de compétences, allant de la signature des baux à la gestion des plaintes et du suivi des paiements des loyers. Cette expérience de 3 ans sous la responsabilité d'un manager exigeant m'a permis d'apprendre énormément et de sortir de ma zone de confort.J'ai ensuite pris la décision de rejoindre le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles Capitale pour exercer, pendant 2 ans, une fonction plus technique, comme Référent Logement. Mes tâches étaient la réalisation détaillée d'états de lieux et du chiffrage des dégâts locatifs en découlant, de réceptions de chantier après construction et de visites techniques de logements occupés. Le patrimoine du Fonds du Logements étant composés d'environ 1500 logements très différents, cette experience m'a permis de rencontrer, de comprendre et de savoir comment résoudre de nombreux problèmes techniques et pathologies du bâtiments, propre à l'immobilier ancien et neuf. Desireux de me rapprocher de chez moi, j'ai rejoins une société de gestion de logements sociaux, à Liège, comme gestionnaire d'immeubles. Cette expérience a été relativement courte, les valeurs de cette société étant aux antipodes des miennes.Il était donc important pour moi de trouver une fonction technique dans une société de gestion de logements, au sein d'une entreprise saine d'esprit, avec des collègues compétents et une hiérarchie exemplaire. C'est ainsi que j'ai d'abord trempé un orteil pour prendre la température, puis pu me jeter à l'eau en signant un CDI au Foyer de la Région de Fléron comme Gestionnaire Patrimoine, poste que j'occupe avec enthousiasme et fierté depuis le mois de mai 2023.Ma fonction actuelle s'articule essentiellement autour des états des lieux d'entrée et de sortie des logements : Elle consiste à réaliser l'état des lieux de sortie, définir les rénovations nécessaires avant remise en location, rédiger des bons de commandes aux différentes entreprises, suivre les travaux et faire tenir les délais, réceptionner le chantier et approuver les factures puis réaliser l'état des lieux d'entrée avec le nouveau locataire.