Vinicius Ramos

Background

About Vinicius Ramos

Atualmente, atuo na coordenação de projetos multidisciplinares, controle das documentações técnicas das obras, gestão das documentações para aprovação de empreendimentos junto a Caixa Econômica Federal e também presto suporte técnico as obras. Principais atividades desempenhadas. Montagem dos cronogramas dos empreendimentos conforme padrão da empresa; Acompanhamento de emissão de diretrizes e viabilidades; Auxílio na definição do conceito e concepção do produto; Contratação de profissionais técnicos terceirizados para elaboração de todos os projetos relativos ao empreendimento, sejam eles de arquitetura, elétrica, paisagismo, hidráulico, ambiental, entre tantos outros que se façam necessário com a compatibilização das diversas disciplinas; Garantir o cumprimento dos prazos de entrega e atualização dos projetos conforme cronograma inicial; Apoio na prospecção de novos terrenos avaliando a legislação municipal, diagnóstico, viabilidade e estudos; Montagem, protocolo e tramitação de processos para legalização dos empreendimentos nos órgãos públicos necessários (Prefeituras, GRAPROHAB, CETESB, IPHAN, CONCESSIONÁRIAS, entre outros), cumprindo, as regras de programas de incentivo do governo; Acompanhamento e suporte ao processo de contratação PJ junto ao agente financiador; Levantamento de todos os documentos necessários afim de garantir a legalização e aprovação dos empreendimentos, afim de obter o Registro de Incorporação – RI; Acompanhamento de expedição de licenças nos órgãos públicos, seja de forma presencial ou a distância; Acompanhamento e aprovação de desenvolvimento de imagens ilustrativas; Acompanhamento da execução de projetos de decorado, garantindo a montagem fidedigna ao projeto; Acompanhamento de execução / recebimento de contrapartidas; Acompanhamento de emissão de documentação final de obra e procedimentos para entrega de chaves; Acompanhamento de individualização de IPTU; Elaboração de planejamento orçamentário do departamento para cada empreendimento; Conferência de proposta para lançamento e liberação de pagamento aos fornecedores envolvidos com o projeto; Gestão dos pagamentos, prazos e parcelas inerentes a área de incorporação conforme acordo e proposta aprovados. Desenvolvimento e estruturação dos Departamento de Legalização e Projeto/Produto.